Terreno para Venda no Jardim Tupanci, Barueri
Este imóvel excepcional está disponível para venda, situado no desejado bairro Jardim Tupanci, em Barueri. Com uma área total de 267,50 m², oferece múltiplas possibilidades de uso, tanto residencial quanto comercial.
Detalhes do Imóvel
- Garagem: Coberta, com pé-direito alto, medindo 35,98 m², suficiente para 2 carros pequenos. Além disso, um quintal descoberto pode acomodar mais 2 veículos pequenos.
- Casa 1: Localizada acima do salão, possui 90,68 m² e está atualmente alugada, mas livre de multa para desocupação. Inclui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda descoberta e 1 vaga de garagem. Conta com reservatório de 1000 litros de água.
- Casa 2: Situada sobre a casa dos fundos, esta residência de 95,27 m² é ocupada por um proprietário. Dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, área de serviço, varanda coberta e 1 vaga de garagem, além de um reservatório de 1000 litros de água.
- Casa 3: Térrea nos fundos, com 88,90 m², também alugada sem multa para desocupação. Oferece 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, área de serviço, quintal térreo e 1 vaga de garagem, com reservatório de 1000 litros de água.
- Salão Comercial: Com 67,49 m², possui banheiro, copa e reservatório para 1500 litros de água, além de pé-direito alto. Atualmente desocupado e disponível para locação.
Cada uma das quatro unidades possui medidores de água e luz individuais. O IPTU total do imóvel é dividido entre as quatro propriedades.
Documentação
O imóvel possui escritura definitiva e está em processo de emissão do habite-se.
Potencial de Transformação Comercial
Localizado em uma área com grande potencial comercial, o imóvel pode ser transformado em diversas atividades, como Clínica Veterinária, Clínica Dentária, Academia, Salão de Estética, Escola Infantil, Pet Shop, Creche para Pets, Restaurante, Gráfica Rápida, Padaria Gourmet, Vidraçaria, Bomboniere, Fábrica de Bolos, Sushi, Hamburgueria, Papelaria, entre outros.
